PATVIRTINTA
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos
2017 m. balandžio 27 d.
sprendimu Nr. T3-187
DAUGIABUČIŲ
NAMŲ
BENDROJO
NAUDOJIMO OBJEKTŲ REMONTO, REKONSTRAVIMO IR ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO)
FINANSAVIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų remonto,
rekonstravimo ir atnaujinimo (modernizavimo) finansavimo tvarkos aprašas
(toliau – Aprašas) reglamentuoja Vilniaus rajono savivaldybės (toliau –
Savivaldybė) teritorijoje esančių daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų remonto,
rekonstravimo ir atnaujinimo (modernizavimo) finansavimo iš Savivaldybės
biudžeto lėšų tvarką, atvejus ir sąlygas.
2. Šiame apraše vartojamos sąvokos:
Objektas – paraiškoje nurodomas
daugiabutis namas;
Fondas - Vilniaus
rajono savivaldybės tikslinės lėšos skirtos paramai daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektams remontuoti,
rekonstruoti ir atnaujinti
(modernizuoti);
Paraiška - pareiškėjo teikiamas
nustatytos formos prašymas Savivaldybei prisidėti prie daugiabučio namo bendrojo
naudojimo objektų remonto, rekonstravimo ir atnaujinimo (modernizavimo) darbų;
Pareiškėjas – Daugumos daugiabučio namo
butų ir kitų patalpų savininkų fizinių ir ar juridinių asmenų grupė, pageidaujanti, kad būtų atlikti daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų remonto, rekonstravimo ir (ar)
atnaujinimo (modernizavimo) darbai.
Pareiškėjų atstovas – Daugiabučio namo
bendrijos pirmininkas, jungtinės veiklos sutarties pagrindu veikiantis
įgaliotas asmuo, bendrojo naudojimo objektų administratorius, veikiantys teisės
aktu nustatyta tvarka.
Komisija - Savivaldybės administracijos
direktoriaus įsakymu sudaryta darbuotojų grupė, kuri
nagrinėja pateiktas paraiškas
ir teikia išvadas dėl finansavimo skyrimo, vadovaudamasi
Daugiabučių namų bendrojo naudojimo
objektus remontuoti, rekonstruoti ir atnaujinti (modernizuoti) finansavimo
teikimo komisijos nuostatais.
Šildymo sistema –
daugiabučiame name įrengtas techninių priemonių kompleksas (šilumos punktas,
magistraliniai vamzdynai (stovai), šildymo prietaisai, uždaromoji,
reguliuojamoji ir drenavimo armatūra) skirtas į daugiabutį namą perduotai arba
daugiabučiame name gaminamai šilumai į patalpas paskirstyti“.
Šildymo sistemos
modernizavimas – atskiro šilumos punkto įrengimas ar esamo neautomatizuoto
šilumos punkto modernizavimas, balansinių ventilių ant stovų įrengimas,
daliklinės apskaitos sistemos įrengimas butuose, termostatinių ventilių ant
šildymo prietaisų įrengimas, magistralinių vamzdynų keitimas, remontas,
apšiltinimas, viso namo šildymo prietaisų keitimas“.
2018 m. vasario 20 d.
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr.T3-34
redakcija
Kitos šiame
apraše vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos statybos įstatymo,
Lietuvos Respublikos daugiabučių namų bendrijų įstatymo ir kitų teisės aktų
sąvokas.
3. Aprašas
taikomas vykdant daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų remonto,
rekonstravimo ir atnaujinimo darbus bei šių darbų techninę priežiūrą.
4. Darbai
atliekami daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų ir Fondo ar kitų
finansinių institucijų lėšomis.
2018 m. vasario 20 d. Vilniaus rajono
savivaldybės tarybos sprendimo Nr.T3-34 redakcija
5. Savivaldybės finansuojama dalis:
5.1. 50
procentų daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų, pripažintų avarinės
būklės, remonto, rekonstravimo ir atnaujinimo darbų vertės, įskaitant darbų
techninę priežiūrą, bet ne daugiau kaip 20000 Eur vienam objektui;
5.2. 30
procentų daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų, remonto, rekonstravimo ir
atnaujinimo darbų vertės, bet ne daugiau kaip 20000 Eur vienam objektui;
5.3.
50 procentų daugiabučio namo šildymo sistemos modernizavimui;
5.4. papildomai
10 procentų daugiabučio namo, dalyvaujančio Lietuvos Respublikos Vyriausybės
patvirtintoje daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje, šildymo
sistemai modernizuoti.
2018 m. vasario 20 d.
Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr.T3-34
redakcija
6. Jeigu daugiabučio namo butų ir kitų
patalpų savininkai gauna atitinkamas Valstybės paramas, lėšos iš Fondo
neskiriamos, išskyrus 5.4. papunktyje nustatytą atvejį.
2018
m. vasario 20 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos
sprendimo Nr.T3-34 redakcija
II.
PARAIŠKŲ PRIĖMIMAS, VERTINIMAS IR SPRENDIMŲ DĖL JŲ TINKAMUMO PRIĖMIMAS, DARBŲ
ATLIKIMO TVARKA
7. Reikalavimai Pareiškėjui:
7.1.
daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektai turi būti administruojami vienu iš
Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nurodytu valdymo būdu: bendrija,
jungtinės veiklos sutartis, administratorius;
7.2. Pareiškėjas iki paraiškos
pateikimo privalo turėti sukauptą lėšų sumą, ne mažesnę nei:
7.2.1 50
procentų remonto, rekonstravimo ir atnaujinimo darbų sąmatos, jei
objektas yra avarinės būklės;
7.2.2. 70
procentų remonto, rekonstravimo ir atnaujinimo darbų sąmatos kitais
atvejais.
8. Paraiškų
pateikimo terminą nustato Savivaldybės administracija visuomenės
informavimo priemonėse (Vilniaus rajono savivaldybės interneto tinklalapyje,
vietinėje spaudoje) skelbdama kvietimą teikti Paraiškas. Paraiškos priimamos
Savivaldybės interesantų aptarnavimo langelyje arba siunčiamos paštu Vilniaus
rajono savivaldybės administracijai. Pareiškėjas bus informuotas apie jo
prašymo įtraukimą į bendrą eilę.
9. Paraiškos sudėtis:
9.1. nustatytos formos prašymas (1 priedas);
9.2. dokumentai, patvirtinantys atstovo teisę atstovauti
pareiškėjui;
9.3. prašomų finansuoti darbų ir paslaugų sąmatos, statybos leidimas
(jeigu to reikalauja Lietuvos Respublikos statybos
įstatymas), ekspertizė dėl statinio (statinio dalies)
avarinės būklės nustatymo (avarinės būklės objektams), namo techninės
priežiūros apžiūros aktas;
9.4. namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo protokolas su
sprendimu dėl daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų remonto,
rekonstravimo ar atnaujinimo. Sprendimui turi pritarti daugiau kaip 50 procentų
butų ir kitų patalpų savininkų. Priimant sprendimą vienas butas turi vieną
balso teisę;
9.5. nuosavų lėšų patvirtinimas (bendrojo naudojimo objektų
administratoriaus pažyma arba banko sąskaitos išrašas, kreditavimo sutarties
kopija).
2018 m.
vasario 20 d. Vilniaus rajono savivaldybės tarybos sprendimo
Nr.T3-34 redakcija
10.
Paraiškos nagrinėjamos, jeigu Fonde yra pakankamai lėšų darbams finansuoti.
Tikrinami pateikti dokumentai, sąmatų darbų įkainiai. Finansavimo prioritetas
teikiamas avarinės būklės objektams.
11. Komisijai
priėmus sprendimą dėl paraiškos įtraukimo į planuojamų finansuoti daugiabučių
namų sąrašą (toliau – Sąrašas), Pareiškėjas apie tai informuojamas raštu.
Sąrašas viešai skelbiamas Savivaldybės interneto tinklalapyje.
12.
Pasirašoma finansavimo sutartis. Finansavimo sutarties forma tvirtinama
administracijos direktoriaus įsakymu.
13. Po finansavimo sutarties pasirašymo Pareiškėjas
Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka organizuoja būtinų darbų ir
paslaugų pirkimą.
14. Per 2 mėnesius nuo finansavimo sutarties pasirašymo dienos
Pareiškėjas privalo pateikti Komisijai pasirašytą rangos sutartį, priešingu
atveju pasirašyta finansavimo sutartis nutraukiama be atskiro įspėjimo.
15. Atlikus darbų ir paslaugų pirkimą ir sumažėjus sąmatos kainai –
Fondo lėšomis finansuojama Aprašo 5 punkte numatytas procentas jų vertės,
padidėjus kainai – finansuojama finansavimo sutartyje nurodyta suma.
16. Pareiškėjas yra atsakingas už lėšų naudojimą pagal tikslinę
paskirtį.
17. Pareiškėjui nevykdant Finansavimo sutartyje numatytų darbų ar
juos vykdant netinkamai, sutartis su pareiškėju nutraukiama joje numatytomis
sąlygomis, objektas išbraukiamas iš Sąrašo.
18. Savivaldybė finansavimą skiria iš Fonde esančių lėšų.
19. Darbai vykdomi Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta
tvarka.
20. Už Aprašo vykdymą atsakinga Vilniaus rajono savivaldybės
administracija.
|
Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų remonto, rekonstravimo
ir atnaujinimo (modernizavimo) finansavimo tvarkos aprašo
1 priedas
|
_______________________________________________________________________________
(pareiškėjo pavadinimas)
Vilniaus rajono
savivaldybės administracijai
P R A Š Y M A S
FINANSUOTI daugiabučio namo BENDROjo NAUDOJIMO
OBJEKTŲ remonto/ rekonstravimo/ atnaujinimo (modernizavimo) darbus
_______________________
(data)
Vadovaudamiesi Daugiabučių namų bendrojo naudojimo
objektų remonto, rekonstravimo ir atnaujinimo (modernizavimo) finansavimo
tvarkos aprašu, prašome įtraukti į planuojamų finansuoti daugiabučių namų
sąrašą nurodytą (-us) objektą (-us) sudarant finansavimo sutartį.
1.
DUOMENYS APIE PAREIŠKĖJĄ
Pareiškėjo rekvizitai
|
Pareiškėjo pavadinimas, adresas
|
|
Valdymo forma, kodas (bendrijos), įregistravimo
data (JVS)
|
|
Gyvenamųjų patalpų (butų) skaičius
|
|
Gyventojų skaičius
|
|
Atstovo (įgalioto asmens) vardas, pavardė,
pareigos
|
|
Pareiškėjo atstovo adresas
|
|
Pareiškėjo atstovo telefonas
|
|
Pareiškėjo atstovo faksas
|
|
Pareiškėjo atstovo el. pašto adresas
|
|
Pareiškėjo banko rekvizitai
|
Banko pavadinimas
|
|
Banko kodas
|
|
Sąskaitos Nr.
|
|
2.
DARBŲ APRAŠYMAS IR FINANSAVIMO ŠALTINIAI
Trumpas planuojamų atlikti darbų aprašymas, jų
būtinumas
|
|
Bendra darbų kaina (pagal sąmatą )
|
Eur
|
Pareiškėjo skiriamos lėšos
|
Eur
|
Prašomos paramos lėšos
|
Eur
|
PRIDEDAMA:
1. Dokumentai, patvirtinantys atstovo teisę atstovauti
pareiškėjui.
2. Butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo protokolas
su sprendimu dėl daugiabučio namo remonto, rekonstravimo ar atnaujinimo.
3. Sąskaitos išrašas (arba administratoriaus pažyma)
nuosavų lėšų įrodymui.
4. Darbų sąmata.
5. Ekspertizė dėl avarinės būklės nustatymo, atlikta
eksperto, turinčio kvalifikacinį atestatą, suteikiantį teisę atlikti statinio
(statinio dalies) ekspertizę (avarinės būklės objektams).
6. Namo techninės priežiūros aktas.
_________________________________
________________________________
(parašas)
(vardas, pavardė)